Dokumentation und Mietzinse von den Neubauten Tambourenstrasse

Die Dokumentation und die provisorischen Mietzinse sind nun veröffentlicht und auf unserer Homepage abrufbar unter:

​

https://www.ebg-stgallen.ch/vermietung

​

Aufgrund zahlreicher Bewerbungen haben wir mit der Reservation der Wohnungen begonnen. Auf der Dokumentation ist ersichtlich, welche Wohnungen noch frei sind.

Eine Wohnungsbesichtigung ist jedoch erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Visualisierung Neubau Tambourenstrasse (Wohnungspläne und diverse Angaben)

Wer sich für die Gestaltung von unserem Neubau an der Tambourenstrasse interessiert darf gerne die kurze Visualisierung in unserem Blog ansehen.

ZUR VISUALISIERUNG

​

Bewerbungen für eine Wohnung, oder Garageplatz (Auto + Töff), können mit dem Bewerbungsformular (unter Dienstleistungen) an uns gerichtet werden.

Bauliches und Mieterwechsel

Trotz Corona-Vorschriften und deren  Einhaltung konnten unsere diversen Sanierungsarbeiten erfreulich zügig fortgesetzt werden, so dass die verschiedenen Mieterwechsel termingerecht erfolgen können. Ein Dank gebührt allen Handwerkern und den EBG-Bauleuten.

Genossenschaftliche Solidarität

Erneute verschärfte Corona-Zeit:

Das Wohnen in unserer Genossenschaft hat gezeigt, dass die schon vorhandene gegenseitige, nachbarschaftliche Hilfe funktioniert und niemand alleingelassen wird. Nach der zwischenzeitlichen Lockerungen sind nun erneut wieder strengere Schutzmassnahmen angeordnet worden. Der EBG Vorstand ist trotzdem bemüht, die Geschäfte, unter Einhaltung der Schutzmassnahmen,  weiterzuführen.

EBG - GV 2020

Die EBG-GV 2020 wurde in schriftlicher Form durchgeführt. Der Jahresbericht 2019 und die Abstimmungsunterlagen sind der Mitgliedschaft fristgerecht zugestellt worden. Die Abstimmungs- und Wahlresultate werden der Mitgliedschaft schriftlich anfangs November zugestellt.

Wir hoffen - ist aber leider noch gar nicht sicher -, dass die GV 2021 wieder in normaler Form durchgeführt werden kann.

​

Seniorenausflug 2020

Dieser im September vorgesehene Ausflug wurde, Coronabedingt, auf nächstes Jahr verschoben.

​

Hauswart- und Helfer Abend (5. Nov. 2020)

Musste auch abgesagt werden.

Parkplätze in der EBG / Plan

In unserer Genossenschaft bieten wir für unsere Besucher neben den öffentlichen Parkplätzen in der erweiterten blauen Zone auch Besucherparkplätze an. Details sind auf dem Plan unter Infrastruktur / Parkplätze zu finden.

​

Für Parkplätze in der Einstellhalle im Neubau kann man sich jetzt schon via EBG-Homepage bewerben. Es sind auch PP für E.Mobilität vorhanden.

Öffnungszeiten Geschäftsstelle ab 2020

Unsere Besucherstatistik hat gezeigt, dass die Öffnungszeiten nur sehr bedingt genutzt werden und viele Besuche spontan während der Bürozeit stattfinden. Wir haben uns deshalb entschieden, die Öffnungszeiten ab 2020 anzupassen.

​

Die Geschäftsstelle ist in der Regel von Montag - Donnerstag zu Bürozeiten 08-12 / 13-16 Uhr besetzt und kann spontan besucht werden. Wer auf Sicher gehen will, darf gerne vorab einen Termin vereinbaren.

Kontakt: 071 277 81 12 oder

​

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Geschäftsstelle

Ramona Morath / Roger Jud Eggenberger / Ruth Jud

Minuszins und die Depositenkasse der EBG St.Gallen

Der Minuszins geht nicht spurlos an uns vorüber. So musste auch der Vorstand an der November-Sitzung über die Verzinsung der Depositengelder und die Annahme von Geldern beschliessen. Wir haben uns für eine vorausschauende und genossenschaftsfreundliche Lösung entschieden.

​

Ab 01.01.2020 wird gemäss Vorstandsbeschluss folgendes umgesetzt:

​

1. Der Zinssatz der Depositenkasse wird auf 1.0% festgelegt (bisher 1,25%)

​

2. Einzahlungen über CHF 20'000.00 im Jahr können nur noch in Absprache mit dem Buchhalter getätigt werden. Er wird den Zeitpunkt der Einzahlung festlegen und die Finanzen der Genossenschaft entsprechend planen.

​

3. Die EBG nimmt ab 01.01.2020 nur noch Gelder von Mieter-Genossenschaftern entgegen. Externe Genossenschafter können kein Depositenkonto mehr eröffnen. Bestehende Konten sind davon nicht betroffen.

​

4. Auszahlungen bis CHF 20'000.00 erfolgen jeweils auf Ende einer Woche, höhere Beträge mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Auszahlungen müssen mit dem neuen Auszahlungs-Formular, zu finden unter "Dienstleistungen / Depositenkasse" schriftlich in Auftrag gegeben werden. E-Mail-Aufträge können nicht angenommen werden.

​

6. Das Reglement der Depositenkasse wurde leicht angepasst und insbesondere der Begriff "Depositenkonto" für das Konto der Einleger eingeführt. Bisher wurde der Begriff "Depositenkasse" auch für die Einlagen verwendet. Das neue Reglement ist unter "Dienstleistungen / Depositenkasse" zu finden.

​

Für Fragen steht der Buchhalter Roger Jud Eggenberger unter 071 277 81 12 oder gerne zur Verfügung.

Tambourenstrasse - Video Rückbau, Aushub und Aufbau

Wir haben ein Video über 2 Minuten mit rund 1'221 Fotos erstellt. Hier könnt Ihr es euch ansehen.

Bauprogramm 2019/2020

Beendet sind:

- Fassadensanierung Lenaustrasse 2 - 8

- Wohnungsrenovation von drei 2 Zi-Wohnungen Schäflerstr. 45

- Gartensanierung EFH - Schäflerstr. 35 - 39

- Fassadensanierung (nordseitig) EFH - Schorenstr.31 - 39

- Sanierung 4 Zi-Whg, Paul-Brandt-Str. 53

- Fassadensanierung EFH Sonnenbergstr. 29

​

In Arbeit oder noch geplant 2020:

- Diverse Fassadensanierungen

- Gartensanierung bei den EFH Paul-Brandt-Weg 1 - 5

- Teilsanierungen von diversen EFH nach Mieterwechsel

Sanierung der Schorenstrasse

Die Sanierung der Schorenstrasse (ab Rest. Schoren Richtung Osten) wird  fortgeführt. Es ist mit diversen Verkehrseinschränkungen (zeitweise mit Lichtsignalen gesteuert) zu rechnen.

Historische Bilder der EBG

Unter Galerie sind die Bilder, welche an der Hauptversammlung 2019 während dem Essen gezeigt wurden aufgeschaltet.

Blog der Bauarbeiten Tambourenstrasse

Wir berichten in unregelmässigen Abständen über die Arbeiten an der Tambourenstrasse 30-34 / Baulos 4 in unserem Blog mit dem Titel "Baulos 4" im Menu oben.

​

Die Arbeiten sind schon weit fortgeschritten und für die Erstvermietung ab ca. Mai / Juni 2021 sind bereits erste Reservationen vorgenommen worden.

​

Wir bitten die Anwohner weiterhin um Verständnis und Geduld für die Neubauarbeiten.

Gartenhalle + Festbankgarnitur

Gartenhalle
Neu kann unter Infrastruktur die Belegung der Gartenhalle auf unserer Webseite eingesehen und das Gesuchsformular heruntergeladen werden.

Festbankgarnituren

Informationen zu den Festbank-Garnituren sind unter Infrastruktur abrufbar.

neu Tempo 30    -    Erweiterte blaue Zone im Schoren

Tempo 30:  Zone wurde erweitert: Ist neu durchgehend im ganzen Schoren gültig (ab ca. Restaurant Schoren).

​

Seit Januar 2019 ist die EBZ definitiv auch in unserer ganzen Siedlung eingeführt worden. Die möglichen Parkfelder sind markiert. Blau auf öffentlichem Grund und Gelb auf Privatgrund.

Die Stadt hat alle betroffenen Haushaltungen schriftlich darüber informiert. In diesem Zusammenhang mussten auch die Parkierungsmöglichkeiten im unteren EBG-Siedlungsteil (Baulos 1) angepasst werden (gelbe Markierungen für EBG-Parkplätze).

Die 5 Parkplätze vor dem Bäcker-Bistro müssen laut städtischem Reglement bewirtschaftet werden. Parkzeit und Gebühr sind auf der Parkuhr ersichtlich.

​

Weitere Informationen zur EBG im Schoren finden Sie hier:

​

> Broschüre zur Zone 7 (Schoren/Dietli/Hölzli

> Informationen der Stadtpolizei zur Anwohnerbewilligung

> Parkingpay - Die Parkbewilligung für die EBZ online kaufen

> Parkscheibe richtig einstellen (Hinweise der Stadtpolizei)

​

Neben Parkingpay können Sie die Anwohnerbewilligung auch direkt  bei der Stadtpolizei St.Gallen erwerben.

Grünabfuhr

Grüngutabfuhr durch die Stadt und durch die EBG

EFH:  Die Mieter eines EFH können auf eigene Rechnung vom Angebot gebrauch machen (wurde bereits schon von Diversen realisiert).

MFH: Der Versuch mit Grüngutcontainern der Stadt wurde erweitert. Neu können auch die Bewohner der MFH - Schorenstrasse 26 - 52 und Paul-Brandt-Str. 2 - 6 einen Container benützen. Die betreffenden Mieter sind informiert worden und haben auch ein grünes "Kübeli" von der Stadt erhalten. Bitte unbedingt die Broschüre der Stadt beachten.
Bei Missbrauch durch die Benützer wird der Versuch wieder abgebrochen.

Die EBG - Gratisgrüngutabfuhr, im Oktober, wird vorläufig  beibehalten.

Am 22. Oktober 2020 wurden 2850 Kg Grüngut abgeführt. Kosten Fr. 1'109.85

​

Die bei den MFH noch vorhandenen Kleinkompostanlagen sind aufgehoben worden..

Bauliches

Bauliche Veränderungen an der Mietsache (auch im Garten)
Sind gemäss Mietvertrag bewilligungspflichtig.

Sanierungswünsche der Mieter
Sind immer bis Ende September schriftlich (mit Formular unter Dienstleistungen) einzugeben.

locorama

Eisenbahn-Erlebniswelt in Romanshorn

Ein lohnender Besuch für Jung und Alt.

Infos unter:

EBG-Vermietungspraxis

Für freie Mietobjekte berücksichtigen wir vorrangig Interessenten die auf der Warteliste eingetragen sind. Dabei haben interne Bewerbungen Priorität. Bewerbungen erreichen uns heute mehrheitlich via Internet. Deshalb erfolgen auch Ausschreibungen vorwiegend über diese Plattform (u.a. auch EBG-Homepage). Ein Aushang im Anschlagkasten erfolgt nur noch ausnahmsweise.

Heizungen / Fernwärme

Alle EBG-Objekte werden seit 2016 für Heizung und Warmwasser mit Fernwärme bedient (auch der Neubau Tambourenstrasse  wird an die Fernwärme angeschlossen).

Die Öltankentfernungen in den EFH erfolgen nach Gesuch des Mieters. In den MFH werden die Tanks gemäss Bedarf und Bauprogramm ausgebaut.

Gartenordnung

​Der Vorstand hat am 14. August 2014 die neue Gartenordnung verabschiedet und per sofort in Kraft gesetzt. Diese ist allen Mietern zugestellt worden und kann auch hier heruntergeladen werden.

Die wichtigsten Änderungen neben einer allgemeinen Aktualisierung sind:- Regelung bezüglich Pflege / Rückschnitt der Bäume (Ziffer 2.1)- Veränderungen und Ergänzungen, die nicht bewilligt werden (Ziffer 3.3)Bei bestehenden nicht bewilligbaren Ergänzungen gibt es Übergangsbestimmungen (Ziffer 6).

Wir danke für die Kenntnisname

Der Vorstand

Spielgruppe im Schoren

​Kennen Sie die "Spielgruppe" im Schoren?

Informationen dazu unter: